1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市多摩区
27.7万円/㎡
前年比-17.0%
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ドミール向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区枡形三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,363万円
34.1万円/㎡
1,675
2,134
2,593
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,134万円〜2,593万円
30.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ドミール向ケ丘
1,950万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,950万円 | 28.1万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 50.1万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/22 | 699万円 | 27.2万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,090万円 | 30.8万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 780万円 | 30.4万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,099万円 | 40.8万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 42.7万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 2,290万円 | 44.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,440万円 | 42.3万円 | 3階 | 34.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,380万円 | 41.8万円 | 3階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,290万円 | 36.5万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,340万円 | 37.9万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 39.3万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/18 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/14 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/27 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/03 | カサベルダ向ヶ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.79㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/12 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾンドール新多摩川B棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市多摩区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.4%割高です。