1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+15.9%
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ドミール向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区枡形三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,613万円
45.6万円/㎡
998
1,408
1,818
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,818万円
39.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ドミール向ケ丘
1,780万円（50.4万円/㎡）/ 6階 / 35.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 50.1万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/22 | 699万円 | 27.2万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,090万円 | 30.8万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 780万円 | 30.4万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,099万円 | 40.8万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 42.7万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,290万円 | 44.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,440万円 | 42.3万円 | 3階 | 34.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,380万円 | 41.8万円 | 3階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,290万円 | 36.5万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,340万円 | 37.9万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 39.3万円 | 5階 | 35.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 1,780万円 | 50.4万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/28 | カサベルダ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 1,498万円 | 38.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/16 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.24㎡ | 2DK | 7階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、川崎市多摩区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して0%割安です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造